-

董事會上梁珍提出幾個議題，第一，化工廠剛擴大規模。產值已經很高，但是滿足不了市場需要應該再次擴大規模，準備再建一個化工廠，工作重心轉到化工廠上來。

為適應化工廠擴大需要，磚廠廠長彭治國調任化工廠副廠長。梁友宜接任磚廠廠長。

第二土地價值飆升，有人要求30萬元／畝轉讓糧油廠土地，賺1000萬轉不轉讓？

第三給村裡打井建水塔，鋪設主供水水管，預算兩萬元，這惠民工程做不做？

首先，化工廠才擴大一倍效益十分可觀，做好現在的化工廠，青年隊員都成百萬富翁了，還需要擴大再生產撈更多的錢嗎？

羅得才說：“梁九哥，工作重心轉到化工廠是對的，現在化工廠已經是140多人，過半不是本村的，先做好現在的廠，實現生產目標再圖擴大規模吧！”

李國誌也覺得剛剛擴大規模生產走上正軌，談再擴大規模是操之過急了。

“九哥，化工廠剛擴大了規模，彆急於求進，恐怕欲速不達呀？”

梁珍解釋說：“哥們，我說應該再擴大生產規模不是馬上就擴大，當然是先穩定現在的化工廠，再擴建化工廠需要乾部和技術人才，從現在起就需要分批培訓乾部呀！”

小辣椒說：“我廠日用化工產品是首創，麵對空白市場，銷售量肯定很大擴大生產規模是大勢所趨，這不僅是為了賺錢，也為發展經濟，為方便群眾需要！”

“至於什麼時候擴大合適看我們準備的情況，首先要準備廠房，其次是乾部、技術人才。”

彭惠芳說：“我們的乾部人才很缺，化工廠擴大是大勢所趨，未雨綢繆培訓人纔是對的。”

彭治國說：“化工廠的產值是磚廠的百倍，工作重心轉到化工廠是是必須的，我願意服從調職當副廠長，先熟悉情況學習技術和經驗，學習好了才能領導企業。”

李國誌說：“彭哥是資深廠長，當副廠長讓人誤以為降級了，可以一個經理一個廠長。”

大家覺得這樣處理很好，平級調任既杜絕彆有用心的人藉機生事，又照顧了彭治國和家人的心情，於公於私都有好處。一致讚成李國誌的意見。

梁友宜是磚廠元老，一直任班長協助廠長管理磚廠，熟悉業務掌握技術勝任廠長職務。

大家一致通過任命，進入第二個議題，糧油廠1800萬賣不賣？

羅得才說：“梁九哥，糧油廠800萬拿下的，這才經過幾個月，賺他一千萬該知足啦！”

彭治國也認為賺1000萬非常滿意了，磚廠努力工作一年才賺60萬，十幾年才能賺1000萬，九哥決定拿下糧油廠才幾個月就賺1000萬，還有比這更好的事嗎？

“九哥，這桂生園公司出價已經夠高，這是筆好買賣，我認為該出手就出手最好！”

梁珍解釋說：“做買賣要審時度勢，追求利益最大化，不是要自已心理滿足，首先，地價上漲剛剛開始，還有很大上升空間，賺1000萬是很可觀了，但不是最佳選擇！”

“哥們，土地是不可再生資源，賣了就冇有了，有人會說我們土地多得很，當然就我們掛榜山就有十幾萬畝，但利用價值低冇人要。糧油廠是利用價值很高的地纔有人出高價！”

“哥們，土地是不斷漲價的，彆心急等一等，會有更多的公司要地！”

小辣椒說：“土地漲價是趨勢，拿下糧油廠，把我們積蓄刮光了，小九說，憑這地讓我們都成百萬富翁，我笑他癡人說夢，這就有人送1000萬！願做百萬富翁的就等一等吧。”

彭惠芳說：“冇錯，30萬元／畝是城西坡地官方牌價，糧油廠位置比城西好得多，等一等看，或者真應了九哥的話，能做百萬富翁呢！”

等一等就能當上百萬富翁，再心急的人也願意等了，梁九哥的預見很準那就等一等！

反正土地不賣還在，這個價不可能再降，統一了這認識下麵就是自來水問題。

兩萬元對現在的青年隊來說是毛毛雨，拉電都捨得捐一萬，這一千塊就不算啥了。

小辣椒說：“挑水用一直是婦女的煩瑣勞動，老年人很為難，我們有樓有電冇自來水是個缺陷。建自來水花錢不多方便很大，家家受益，早該做了！”

所有董事都讚成打井建水塔裝自來水，這事就叫羅年才負責操辦，先叫打井隊打井。

還有一個問題，化工廠擴大需要廠房，建在什麼地方建什麼樣的房子？

羅得才認為，石坡是青年隊的地，地方很大建樓建房都冇問題，兩個廠在一起也好。

彭敏提出，現在化工廠產品每天有四五百箱，加上新建廠人員達到300人，來往車輛肯定大增，村路是單行道對麵有車通不過必須修路，村街這段擴大路麵涉及個人房屋難辦。

彭治國認為最適宜地點是村路公路交叉路口，交通方便地形開闊。

羅得才說：“交叉路口當然很適合建廠，但是土地已經分到個人，收回也很難辦。”

彭惠芳說：“一畝地種水稻一年幾百斤穀，我們每年賠他一千斤應該願意了吧？”

小辣椒說：“現在做生意不少人家冇勞力種地，你包他的地彆說一千斤，五百斤他也願意，但是，你要地建化工廠就不同了，肯定要獅子大開口給十萬不嫌多！”

從人性角度來推測這是很可能的事，這方便竹杠那能不敲一下呢？這就很難辦！

石坡建廠是交通不便，修路的話從服裝廠到石坡有八裡多地，村莊這一段就有4裡，加寬兩米那就是12畝地，涉及幾十人之多這就更難辦。

羅得才查了一下叉路口三塊地，羅育文1.25畝。王文成0.85畝，李家俊0.92畝。合起來共3畝稍多，建兩個化工廠足夠。問題是這三人都不好相與！

梁珍說：“羅兄，村裡還有4畝半機動地，跟他們談談調換一下，青年隊給村裡土地補償費，補償費用來給村民通水，大家得益好不好？

羅得才說：“好是好，這幾位都是老扣，我先去說說看吧！”

-