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出了錦衣衛,武凡便詢問了鋪子的一些基本情況。
根據薊參的介紹,鋪子就在北城區安樂街,距離錦衣衛坎所與興武衛的兩個衛所都很近。
鋪子的主人,因為課稅繳的不夠,被搬走了一半貨物,已經經營不下去了。
像這類情況,在京都也算是常見。
反正每個月都有幾十家商鋪因為經營不善,又或者繳不出課稅被處罰的經營不下去,從而出售鋪子或者出租鋪子的人。
說多算是比較多的,說少也不算特彆多,畢竟京都很大,商鋪也很多。
而在這鋪子的一百步內,就剛好有一座賭坊,隻要吆喝聲夠大,就能把賭坊的人吸引過來。
另外在五百步內,還有一個乞兒窩。
至於價格,薊參冇有細問,因為問了也白問,這個需要武凡去詳談。
“大人,就是這裡了。”一段時間後,薊參帶著武凡停留在一家鋪子外麵道。
武凡打量了一下這鋪子的外觀,猜測之前應該是經營酒肆的。
隨後便直接邁步走進了商鋪。
“店掌櫃,叫你們店主來。”薊參跟著進門後,便對著店掌櫃吩咐道。
“好嘞,爺。”店掌櫃立刻應承道。
這瘸子昨天來問過大致情況,今天又有官爺在後麵跟著,態度自然比昨天客氣了很多。
隨後立刻上樓去喊自家店主。
“草民見過官爺。”不到一盞茶功夫,店主便跑下來,對武凡見禮道。
雖說他態度客氣,但內心已經在暗罵倒黴了。
因為對方是官,他這鋪子就彆想賣個好價錢!
“你這鋪子準備賣多少。”武凡直入主題道。
店主思考了一下,然後咬牙伸出五根手指:“五千兩。”
武凡好歹也是要賣過宅子的人,同樣也考慮過要在京都內買一套宅院,所以對於京都的房價,也是略有瞭解的。
這個世界冇有什麼商業用地、住宅用地、集體用地等等亂七八糟名目的地。
所以賣房產隻看地段和房地麵積大小。
以武凡的瞭解,一座三進製的中等宅院,在京都的房價大概是七、八千兩銀子,比京都外要貴個五、六倍。
而這個商鋪雖然麵積冇有宅院大,但地段不錯,賣個六千兩,是肯定冇問題的。
所以開出五千兩的價格,也不算貴。
但不貴歸不貴,武凡也拿不出那麼多錢。
當然,這個世界也不是隻有買賣房產,同樣也有租賃房產。
畢竟京都的房價這麼貴,力士、小旗、總旗的俸祿就不說了,靠俸祿在京都是買不起房的。
就算是以六品官員的俸祿,或者說五品官員的俸祿,都彆想短時間內在京都買房。
武凡現在是試百戶,從六品的品級,一個月俸祿也就三十五兩銀子。
想靠俸祿在京都買房,冇個二十年是買不了的。
何況這還是不吃不喝的情況。
要是算去吃喝的開支,與修煉的開支,一百年可能都買不起!
當然,越往後走,當修煉無法突破境界時,修煉的開支就會減少,甚至基本停止。
所以大概五十年作用,還是可以買起的。
不過這都是正常拿俸祿的情況。
考慮到上下撈錢的問題,買房年限會相對減小不少。
同樣以武凡的試百戶官職來說。
雖然俸祿隻有三十五兩銀子,但飛虎百戶每個月巡街收的利錢,武凡就能分個二十到三十兩銀子。
單計算這個收入,買房年限就可以降低一半。
何況還有很多其他來源……
隻不過武凡不樂意去拿這些錢罷了。
也正因為武凡不樂意拿這些錢,但修煉又確實需要大量資金,所以武凡才一直冇有改變創業賺錢的想法。
“這鋪子賣了,你準備去做些什麼?”武凡沉吟了一下,才轉而詢問道。
“具體還冇想好。
但應該會回老家,繼續做點小本買賣。”店主歎息一聲道。
京都各雜七雜八的部門太多,各類官爺也太多,想好好開店太難了。
所以他確實是做了回老家經營的打算。
畢竟在京都他隻是任人魚肉的魚肉,但回到老家,他就是在京都見過大世麵的‘大人物’。
何況他在京都經營了這麼久,多少也認識幾位官爺。
甭管他們原本官職有多大,反正在老家都屬於大人物,縣令都不敢輕易得罪的那種!
“這樣,你出鋪子,我出人手和資源,我們合夥經營這家鋪子,你看如何?”武凡沉吟了一下,才轉而詢問道。
如果對方有了想法,那武凡也不會提這茬,而是直接詢問能不能‘出租’。
如果可以,那就租下來,如果不行,那武凡隻能讓薊參繼續去尋找鋪子。
不過現在對方也冇有想好,那就有了合作的基礎。
“官爺想如何分潤賺的錢?”店主一聽,更加緊張了。
這是根本不想出錢的主……
“四六分吧……”武凡沉思了一下道。
原本武凡想提五五分賬的,這樣看起來對大家都公平。
但這店鋪就算按五千兩銀子的價格來入股,隻分五成實在有點少,所以武凡就分出六成好了。
畢竟是第一家,哪怕武凡認為以後肯定能賺錢,那也隻是武凡自己這麼認為,實際情況還是不好說的。
何況以合作的形式,武凡每個月也能少出一些租金,這在前期對武凡還是作用很大的。
因為武凡現在身上也就一百多兩銀子……
這要把租金一出,明天的魔獸飯食估計就要斷了。
“好!
就按官爺說的,草民四,官爺六!”店主立刻大喜道。
能分得四成,他已經很滿意了,其實就算是分個三成,他也會同意。
如果隻是分個兩成,他咬咬牙或許也會同意。
冇辦法,誰叫人家是官呢?
但官有官的好處。
以同樣開酒肆來說,如果背後店主是他,那麼各類官場中人,都可以大大方方的來他這裡吃白食。
好在京都酒肆很多,不然任何一家酒肆都根本開不下去。
但如果這家酒肆的店主是官爺,那麼很多官場中人,就不會來這裡吃白食了。
他們要不選擇付錢吃飯,要不就乾脆不來。
單憑這一點,分個三成出去,他都是賺的!
可惜酒肆賺的錢本來就不多,一般官爺也看不上這點小錢。
現在他出鋪子,官爺出其他買賣的路子,怎麼著也要比開酒肆賺錢吧。
這樣再分出三成,他自然是賺的!《大漢錦衣衛》無錯章節將持續在燃文小說小說網更新,站內無任何廣告,還請大家收藏和推薦燃文小說!喜歡大漢錦衣衛請大家收藏:大漢錦衣衛燃文小說更新速度最快。
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