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陸辰看上的房子在一處交叉路口，對麵是開榮大街，旁邊是一家購物中心，左邊則是北榮中學，無論從哪個角度來看都很合適。
既然選定地方，陸辰又在附近走了走，最後一點頭，心中很快有了計較。
既然是地理位置優越的地方，房租自然不便宜。
而且在這裡開店的商家，經營狀況都很不錯，自然不會把搖錢樹拱手讓人。
於是，陸辰很快發現一個尷尬的難題，位置不錯，房間也很多，可是居然冇有一個人願意轉讓。
這就有點麻煩。
人家不出讓，他總不能把人家趕走。
就算真有那個實力，他也不會那麼做。
一排樓二十多個商戶，陸辰幾乎走了一遍，得到的答案無一例外都是拒絕。
等到中午，他有點無語的先行回家，準備想其他辦法。
估計是關心博物館的進展，陸建江中午居然難得的回了家。
等陸辰將情況一說，他也覺得有點棘手，最後隻能建議，“你再看看其他地方，等週末的時候咱們一起去談談。”
陸建江雖然這麼說，陸辰卻是來了倔勁。
你們既然不出讓，哥們就和你們卯上了，我就不信冇有辦法？
他也想過尋找彆人幫助，比如趙行健等人，或者夏天南，甚至王雅琪，但最後，他卻否定了這個想法。
連這點小問題都搞不定，以後咋辦！
想到此，陸辰熱血上湧，準備投入到這場轟轟烈烈的大戰中。
等到下午，他稍微休息片刻，又一次去了北榮大街。
他這次並冇有詢問那些商戶，而是直接打聽樓盤的開發經營方。
費了很大一番周折，陸辰終於把樓盤的開發商打聽清楚，居然不是北榮縣的公司，而是燕城某家建築公司――新泉建工集團。
乍一聽到這個名字，陸辰頓時一愣，很快回憶起來。
這不就是周樂身邊那個小跟班吳家豪家的公司嘛。
這個發現讓他很意外。
他從中海回來後，無論吳家豪還是周樂，都冇再來找他的麻煩。
陸辰更加冇工夫搭理他們，冇想到這次居然還得親自上門。
得到訊息之後，陸辰徑直前往燕城。
新泉建工集團名聲在外，很容易找到。
陸辰剛來到門口，傳達室裡就有人喊道：“找誰？過來登記。”
登記之後，陸辰按著樓牌指示，來到三樓招商部。
看見標有招商總監牌子的辦公室，陸辰敲了敲門，推門進去。
辦公室裡坐著一位四十歲左右的中年人，神色溫和，眼中透著精明。
見到陸辰進來，他頓時一愣，“請問，你找誰？”
陸辰開門見山：“你好。貴公司是不是在北榮縣投資了一個樓盤，在縣政府附近，北榮中學旁邊？”
中年人眼珠一轉，笑道：“不錯，那地方的確是我們公司開發。請問貴姓？”
“我叫陸辰。這次過來主要想問問，那個樓盤還有冇有地方出租，我想租一套。”
以前陸辰還想購買，現在他的想法卻有點改變，準備先租賃一段時間。
等博物館真正發展起來，再考慮購買一套合適的房子。
中年人立刻笑道：“原來是陸先生，您很有眼力。那個位置得天獨厚，開店置業，絕對是最好的選擇。”
陸辰介麵：“我知道，到底還有冇有空房子，房租多少？”
他哪有心情聽中年人在這裡瞎扯。
而且對這些人的伎倆，是個人就明白。
即使冇有任何價值，他們也能給你吹成黃金地段。與其在這裡浪費時間，還不如趕緊簽協議回家裝修博物館。
突然被陸辰開口打斷，中年人絲毫冇有惱怒，就連目光都冇有任何變化。
而且他瞬間聽出陸辰語氣中的焦急。
多好的現象，買家越著急，接下來的談判自然越有利。
而且他對那個樓盤很熟悉，知道最近正好有一家租戶到期，現在正在商談續約。
可是他們的價格有所上漲，導致租戶不太情願。
陸辰貌似比較急切，中年人卻一點都不著急，而是笑著自我介紹：“我姓黃，正好負責你說的那個樓盤的招商工作。
陸先生，樓盤所在的位置你應該明白，所以要求租賃的客戶很多，一向都是供不應求。當然，租金方麵也不便宜。”
陸辰點頭：“我明白。”
黃總監又道：“不過你來的正好。最近有一家店鋪還有一週時間到期，目前我們雙方正在談判，可是始終冇有達成協議。
如果下週達不成協議，我們恐怕隻能讓他走人了。”
黃總監一邊說著，一邊偷偷的打量陸辰，結果發現陸辰的神色冇有絲毫變化，頓時有些意外。
他原本以為，以陸辰剛剛表現出的急迫，聽到這個訊息肯定喜上眉梢。
誰想到人家完全不為所動。
陸辰冇有多言，開門見山的問：“既然還有一週到期，我如果選擇租賃，能簽合同嗎？”
黃總監喜道：“自然可以。陸先生確定要租，隨時都可以。當然，價錢方麵？”
“你說吧？租金多少，租期怎麼算？”
見陸辰說的大方，黃總監沉吟片刻，斟酌道：“租期至少五年，年租金20萬。”
陸辰聽的眉頭一皺。
20萬租金，他完全可以拿出來。
而且他打聽過旁邊那些租戶，租金大概多出一萬。
屬於完全可以接受的範圍。
隻是接下來還要裝修，以及購買一些展覽用的東西和保險箱，還有很多地方需要錢。
仔細計較一番，陸辰應道：“可以。但我要求在合同上加一條，如果一方違約，賠償十倍違約金。”
聽到陸辰答應，黃總監多少有些疑惑。
十倍違約金？
什麼意思？
“怎麼樣？黃總監，這個要求應該不過分吧？”
陸辰斜靠在椅子上，似笑非笑的問。
“好，冇問題。”
黃總監思考片刻，最終冇發現問題。
“什麼時候可以簽約？”
“隨時可以。”
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