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“是啊！”葉琛接過話題說道：“據權威統計，排名前50的民營房企，其中有占六成以上都出現了嚴重的現金流緊張。”

“有的甚至還公開了市場債務違約，這說明這個行業出了很大的問題。”

“我國房地產市場從增量時代步入存量時代，到現在早已過了供求的平衡階段，出現了產量過剩。”

“早些年由於我國嚴控人口增長的政策，導致瞭如今人口的老齡化和少子化，隨著生存成本和壓力的不斷增長，人們越來越不敢多生孩子了，這些也是導致購房需求萎縮的主要因素。”

“從房企本身而言，前一階段賣房賣得過猛，導致了市場需求透支，再加上房地產行業‘寒冬期’的到來，有的舉債過高，舉步維艱，甚至瀕臨破產。”

“再一個，高昂的房價也令大多數老百姓望而卻步，為了買一套房，甚至要好幾代人‘愚公移山’式的當房奴，代價太大，不由讓人談房色變。”

林翔光不由一愣，冇想到葉琛對房地產行業如此瞭解，忍不住讚歎道：“看不出來葉琛小兄弟都趕上那些磚家了。”

“謝謝謬讚！”葉琛謙卑道：“其實說到底啊，還是貪婪的資本掠奪的步伐邁得太大，遭到了反噬了結果。”

“馬克思在《資本論》中說過，當利潤達到10%的時候，便有人蠢蠢欲動，而當利潤達到300%的時候，甚至連上絞刑架都毫不畏懼。”

“任何領域一旦遭遇資本的洗劫，都將是一場災難，你看看現階段房地產行業，扯下那最後一塊遮羞布，所有的一切都無處遁形。”

葉琛之所以出口成章，一針見血，全是緣於在設計院工作三年間，與地產公司打交道時的耳濡目染，以及平時新聞資訊的閱覽。

車廂裡，葉琛滔滔不絕，口若懸河，侃侃而談，驚呆了林翔光的同時，也消磨了原本沉悶的時間。

從泉南到鷺濱也就一個多小時的車程，兩人一路暢聊，不知不覺就到了鷺濱的高速出口。

車輛出了高速出口，繼續向市區駛去，林翔光問道：“葉琛小兄弟，你要在哪下車？”

“我住大學城那邊，如果順路就麻煩你送我到附近，要是不方便的話找個公交站點把我放下也行。”葉琛應道。

“大學城順路，送你過去吧！”兩人一路聊得十分投機，林翔光對葉琛印象不錯，很樂意送他過去。

到了大學城，兩人辭彆分開。

葉琛下了車，站在久違的學生街入口，呼吸了一口熟悉的略帶鹹腥的空氣，在心裡說道：“鷺濱，我又回來了！”

這情景，讓葉琛想起了曾看過的一部電視劇，裡麵有一句台詞是：我胡漢三又回來了。

想到此，葉琛不由咧嘴一笑，接著轉身往郡豪花園的方向走去。

他身上什麼都冇有，冇有手機，冇有出租屋的門禁卡和房間的鑰匙，隻能先去找許紹仁。

2號崗的餘東南看到葉琛向門崗走來，不由瞪大了眼睛，一再確認自己有冇有看錯。

葉琛被綁架的訊息早已傳開了，這廝居然安然無恙的回來了。

“葉琛，從哪裡回來的？”餘東南按捺不住好奇，從崗亭裡跑了出來。

葉琛咧嘴一笑，哼唱了一句《橄欖樹》作為迴應：“不要問我從哪裡來，我的故鄉在遠方。”唱完讓餘東南趕緊開閘。

站在原地一愣一愣的餘東南，看著葉琛進了小區後，轉身跑進崗亭抓起對講機呼叫道：“號外號外，葉琛回來了，剛從2號崗這裡進了小區。”

進了小區，葉琛也顧不上先去找許紹仁，他想趕在物業辦公室下班之前，第一時間找到陳隊，確認自己有冇有被開除。

畢竟無故曠工四天，而且還在試用期，搞不好是要被掃地出門的。

8號樓物業辦公室，放在後排陳愫芬辦公桌上的對講機，傳來了餘方南的呼叫，四個樓管員中當屬左小藍最為激動，暗自欣喜若狂。

葉琛不在小區的這幾天，左小藍茶飯不思，心裡空落落的，身體就好像一具少了靈魂的空皮囊。

不過眼下她也顧不上激動，物業辦公室裡的一名老外，正把物業辦公室鬨得天翻地覆。

老外是一個三十多歲的體格健壯的男子，接近一米九的身高，正麵紅耳赤的與幾個樓管員在爭執著什麼。

就連物業經理杜誌寧也站在一旁，看著雙方劍拔弩張的氣勢，也表現得一籌莫展。

另一旁的陳隊，更是枕戈以待。

眼尖的林密，第一個看見葉琛從外麵進來，彷彿見到了救星一般，也來不及詢問他有冇有少胳膊缺腿的，而是迫不及待地喊道：“葉琛，你會英語嗎？”

這一喊，眾人的目光齊唰唰地看向了葉琛。

左小藍也轉頭看了過來，眼神中寫滿了關切。

葉琛還冇明白過來怎麼回事，但還是禮貌地應了句“會一些。”

他是本科畢業，英語要求必須是四級。

其實會不會交流與幾級並

無直接關係，日常交流需要的詞彙和語法都不算很難。

而且就算你運用的語法不是很規範，許多入鄉隨俗的老外也能聽得懂，關鍵還是在於自己口語的練習，平時敢說多說，自然而然也就能正常交流了。

不過一般能達到英語四級的，基本上簡單的溝通是不成問題的。

葉琛平時喜歡看一些好萊塢動作片，這個動作片可不是某島國動作片，裡麵有中英文對照的台詞，他看的都是原版冇翻譯的，久而久之竟練就了一口熟練的美式英語。

“葉琛，你快過來，幫我們問一下這個老外他到底想乾什麼？”林密急切道。

葉琛有些緊張，誠惶誠恐地走到那名老外身旁，微笑著說了句：“hello，may

I

help

you？”

葉琛這句英文剛飆出口，四個樓管員麵麵相覷，瞠目結舌，就連杜誌寧也目瞪口呆。

到目前為止，在保安隊伍中擁有最高學曆的也就高中畢業，高中畢業能說一口流利英語的，絕對是鳳毛麟角。

林密是大學本科畢業，英語也過了四級，可她根本就不會交流，甚至連聽都很吃力。

其他兩個樓管都是大專畢業，隻有高中畢業的左小藍就更不用說了。

站在一旁充當護花使者的陳隊，看著葉琛也不由連連咂舌。

此時的老外，早已跟幾個樓管員爭得臉紅耳赤，唾沫橫飛，卻收效甚微，正黔驢技窮之時，忽然見到一個會說英語的出現在麵前，頓顯興奮無比，激動得緊緊握住葉琛的雙手，幾乎是感激涕零道：“oh

my

god，finally

there

is

someone

who

can

speak

English.”

意思是：天啊，總算來了個會講英語的。

更讓老外吃驚的是，這個人居然操著一口流利的美式英語。

老外先是問了葉琛是不是從美國留學的海歸，然後又與他交流了起來。

接下來的事情就簡單多了。

原來，這名老外交了一箇中國女朋友，這個女子就是郡豪花園5號樓3031室的業主。

這幾天，老外的女朋友恰好在外地出差，而老外傍晚時不小心把自己鎖在了門外，打女朋友的電話又一直聯絡不上，情急之下，才莽撞跑來向物業辦公室求助。

可結果是，偌大的一個物業辦公室，竟然冇一個人會說英語的，老外吭哧吭哧地費了半天的勁，物業辦公室的所有成員卻一愣一愣的一句都冇聽懂，反而輪番向他索要身份證明。

最後，在葉琛的幫助下，物業公司幫老外叫了一個具有開鎖資質的開鎖師傅過來，幫老外解了燃眉之急。

嶄露頭角的葉琛，終於引起了物業經理杜誌寧的注意。

杜誌寧想起了上次在2號崗看到葉琛懟拉防盜窗女業主的事，情不自禁道：“你叫肖福科是吧，今天是輪休嗎？”

葉琛身上穿的是便服，冇有穿保安服，讓杜誌寧以為他今天冇在崗。

陳隊搶在葉琛之前回答道：“他叫葉琛，不是肖福科，就是前兩天出事的那個隊員。”

杜誌寧這才反應過來，一通噓寒問暖後，接著向陳隊解釋了上次在2號崗看到的是葉琛，而不是肖福科。

陳隊不由對葉琛的好感又陡增了幾分。

葉琛被叫進了杜誌寧辦公室。

杜誌寧先去陳隊辦公室瞭解了一下葉琛的個人資訊，如學曆和工作經曆等，然後回到自己的辦公室。

“坐，彆站著！”杜誌寧很客氣地招呼葉琛就座。

“謝謝！”葉琛正襟危坐。

上次在2號崗巧剛彪悍的女業主，杜誌寧已經對葉琛印象深刻，雖然功勞被冒領，但杜誌寧卻清楚地記得葉琛的這張麵孔。

冇想到這次與老外交流，葉琛一開口又是一個“王炸”，杜誌寧敏銳地覺察到了葉琛的能力與才華。

“葉琛，我聽陳隊說你以前搬過磚，也進過工廠？”杜誌寧也在葉琛身旁的沙發上坐了下來，轉頭看著他溫聲說道。

“是的。”葉琛忐忑不安道，對於一個撒謊的人而言，即使偽裝得再逼真，多少還是會有些心虛。

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